Appartement - 53 m² - 3 pièces à Bollwiller

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Bollwiller - 3 pièces avec 2 grands balcons, ascenseur et 2 parkings À vendre, bel appartement 3 pièces de 52,50 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, dans un environnement verdoyant et agréable, au cOEur de la dynamique et accueillante commune de Bollwiller. Il se compose de : •Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 20 m² avec placard, donnant accès à un premier grand balcon •Une chambre de 12 m² avec placard et accès à un second grand balcon •Une seconde chambre de 9 m² •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une cave en supplément. Situation pratique : Supermarché Super U à 200 m, commerces et services de proximité dans la commune. La gare de Bollwiller est accessible en 5 minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide aux axes vers Mulhouse, Bâle, Colmar et Belfort, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.