• Maison - 167 m² - 6 pièces
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399 000 €
167 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

85440 - SECTEUR STE FOY- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED SUR GRANDE PARCELLE BOISÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 CHAMBRE PARENTALE - 166 M2 -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied secteur Sainte Foy à 10 minutes des Sables d'Olonne.

Baignée de lumière, cette belle demeure à fort potenciel est nichée au cœur d'un jardin arboré de 2910.0 m2, et vous invite à la détente et à la relaxation,
Elle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations.

Dès l'entrée, un vaste séjour de 50.0 m2 avec cheminée , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée indépendante, avec son arrière cuisine vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande terrasse offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine ,

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités.
Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison de plain-pied
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2000

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 044 €
Synthèse
Maison à Grosbreuil
399 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
204435
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Maison - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Thomas Grimaud
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
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