Maison - 88 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 88 m², idéalement située dans le cadre paisible et recherché des Sables-d'Olonne. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, de l'hôpital et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une attractivité locative certaine.

Construite en 2019 sur une parcelle de 270 m², cette maison allie élégance contemporaine et confort. Elle bénéficie d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative, des atouts précieux pour les résidents. Conçue selon les normes actuelles, elle assure une gestion locative sereine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, véritable cœur de la maison, avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la location. Une salle de bain avec WC assure le confort de tous les occupants.

Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du littoral vendéen.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 88 m²
- Surface du jardin : 270 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2019
- Chauffage : individuel au gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1095 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.