Maison - 125 m² - 5 pièces à Groléjac

Plongez dans le charme de cette maison de 125 m² située au cœur de Groléjac, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, notamment lors des soirées hivernales.

Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel et intime. Deux salles d'eau bien aménagées viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis qu'un cellier et une buanderie offrent des solutions de rangement pratiques. Un palier centralise l'accès aux différentes pièces, et avec trois WC répartis dans la maison, le confort quotidien est garanti pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 1003 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au garage, qui promettent des moments de détente et de loisirs en plein air.

Idéalement située entre Sarlat et Gourdon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité, un service de bus scolaires et une piste cyclable menant jusqu'à Sarlat. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit constituent un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1003 m²
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.