Local commercial - 354 m² - 3 pièces à Groissiat

Situé à Groissiat (01100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité rapide vers les axes principaux. Construit en 1992 sur un terrain de 1128 m², ce local de 354 m² se compose d'un vaste atelier de 217 m² doté de deux portes sectionnelles, d'une hauteur de 5,10 m, ainsi que d'un second atelier de 86 m² avec une porte sectionnelle. Une mezzanine de 72 m², un bureau et des sanitaires de 35 m² complètent cet ensemble fonctionnel. Idéal pour divers projets commerciaux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement propice au développement d'activités variées. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 286 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.