Maison - 212 m² - 5 pièces à Grilly

Adresse d'exception - Sur les hauteurs prisées du Mont Mourex, découvrez cette élégante villa de 211 m², idéalement intégrée dans un environnement résidentiel et calme, offrant un panorama unique sur le Mont-Blanc et tout le bassin lémanique.
Édifiée sur un terrain clos de 967 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine moderne. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud-est.Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dressing.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une grande mezzanine donnant accès à une terrasse, une salle de bains et une buanderie.

Les espaces extérieurs et annexes sont à la hauteur des prestations :- Garage double,- Cinq places de stationnement extérieur,- Terrasse et jardin offrant calme et intimité.
- Piscine

Située à proximité immédiate des commodités et des accès vers la Suisse, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique :- moins de 10 min des douanes de Sauverny et Chavannes-de-Bogis,- 10 min du lac de Divonne-les-Bains,- 10 min à pied des transports vers la Suisse,- moins de 30 min de l'aéroport international de Genève et de la gare Cornavin.

Pour en savoir plus sur cette villa aux prestations haut de gamme et à la vue incomparable, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)