Maison - 202 m² - 6 pièces à Gretz-Armainvilliers

Idéalement située au fond d'une impasse, proche des commerces et des transports accessibles à pieds, cette maison des années 90 allie volumes généreux, tranquillité et confort moderne.
La gare de Gretz-Armainvilliers est rapidement accessible, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E.

Elle offre une surface habitable de 202 m2 et se compose ainsi :

- Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. Une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2, comprenant chambre, pièce attenante et salle d'eau avec WC (récente).

- Étage :Une pièce palière. Trois belles chambres de 14 à 20 m2. Une salle de bain équipée douche et baignoire, un WC séparé. Une pièce attenante type dressing de 12 m2, pouvant également faire office de 5e chambre.

- Extérieur : Terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé. Garage et abri de jardin.

- Prestations et confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Menuiseries PVC double vitrage et volets (2020). Poêle à bois de 2022. Pièces d'eau et rénovations récentes.

Un bien rare, au calme absolu avec vue dégagée sur la forêt, alliant charme, volumes et modernité tout en bénéficiant de la proximité de Paris en moins d'une demi-heure de train. CONTACTEZ NOUS AU 0771684017
Cette annonce vous est proposée par NEDOCHEL Kelly - EI - NoRSAC: 881 565 998, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
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