• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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199 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

38100 GRENOBLE – 2 CHAMBRES – 69,03 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET DOUBLE BALCON

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Grenoble.

Entièrement rénové en 2018, cet appartement de 69 m² ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave de 5 m².

Un garage fermé de 16 m² est disponible en supplément au prix de 16 000 €, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'un séjour spacieux de 21 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux chambres offrent un espace de repos calme et confortable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités, cet appartement garantit un quotidien pratique.

Au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, construite entre 1945 et 1969, l'immeuble bénéficie d'une façade récemment rénovée. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

Une belle opportunité pour un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity
Téléphone : 07 82 67 38 01
Mail : ldurand@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    592 €
  • Taxe foncière :
    2 146 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
199 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
210659
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 mars à 08:52
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Léane Durand
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
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