Maison - 139 m² - 7 pièces à Saint-Martin-d'Hères

À proximité immédiate des écoles, lycée, crèches, commerces et transports (tramway, bus), cette maison batie sur un grand terrain plat et clos de 814 m² offre une base saine et surtout un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd'hui : - Un séjour de 20 m², lumineux, prolongé par un balcon filant - Une cuisine séparée de 12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale - Trois chambres confortables (10,2 m² - 12,2 m² - 13,6 m²) - Une salle de bain - Toilettes séparées Un potentiel rare à exploiter. Cette maison s'adapte à vos projets et à vos envies : - Le Rez-de-jardin est composé d'une chaufferie / buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, et d'un appartement aménageable de 51 m² : création possible de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau - Combles aménageables pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirs Une maison qui peut facilement passer de 3 à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. Extérieurs & stationnement : - Terrain clos de 814 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente, jeux ) - Garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. - 5 places de stationnement ? Ce que l'on aime - Le grand terrain plat et clos - Les nombreuses possibilités d'aménagement - La proximité immédiate des commodités et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.