Appartement - 66 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Grenoble – Quartier Clinique Mutualiste - T3 lumineux et traversant avec vue Bastille Idéalement situé rue Abbé Grégoire, au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence bien tenue et sécurisée, un agréable appartement de 67 m² qui coche (vraiment) toutes les cases. Vs aimerez : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée Avec unn balcon avec vue sur la Bastille 2 chambres confortables (11 m² avec dressing + 12 m²) Une salle de bains avec baignoire d’angle WC séparé Appartement sans travaux à prévoir au calme, traversant, avec double vitrage Chauffage individuel gaz (chaudière neuve – novembre 2025) En plus : Cave de 4,5 m² Local vélos sécurisé Un emplacement ultra pratique : Tram C à 100 m Tram E à 450 m Commerces, écoles, tout à pied, Proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, école et lycée Gare à 25 min à pied DPE : D Un appart parfait pour un premier achat ou un investissement serein, où vous posez vos valises. Les biens comme celui-ci partent vite dans le secteur → contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.