Appartement - 68 m² - 4 pièces à Grenoble

Vendu loué - Spécial Investisseur En Exclusivité. Situé 35 boulevard Maréchal Foch, à Grenoble, cet appartement T4 de 68 m², vendu occupé, constitue une opportunité d'investissement sécurisée au coeur d'un marché locatif tendu. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, le bien dispose de deux balcons, apportant luminosité et agrément au quotidien. Il se compose d'une cuisine avec accès balcon, de trois chambres (dont deux ouvrant sur un second balcon), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste hall d'entrée. Une cave accompagne ce bien. Visite virtuelle disponible Emplacement stratégique : Au pied du tramway C, à proximité immédiate de la Caserne de Bonne et du quartier Championnet, le bien bénéficie d'un secteur particulièrement recherché, assurant une demande locative constante. Atout majeur : une rentabilité nette attractive Dans une zone tendue comme Grenoble, où les rendements sont souvent comprimés, ce bien offre une rentabilité nette cohérente et sécurisée, avec des loyers déjà en place, limitant tout risque de vacance locative. Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium, stabilité locative et performance financière. Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 71 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759.92 euros.