Appartement - 71 m² - 4 pièces à Grenoble

Vous rêvez d'un appartement spacieux, baigné de lumière et proche de tout ? Ne cherchez plus !

Découvrez cet appartement en étage élevé, traversant EST / OUEST, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Son agencement agréable et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda.
Le coin nuit propose 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre, garage à vélos, cave.

On aime :
- Appartement traversant avec lumière naturelle
- Vue dégagée
- Beaux volumes et sensation d'espace
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
- Secteur CHORIER - BERRIAT, pratique et agréable à vivre où tout est accessible à pied.

A NOTER :
L'immeuble sera ravalé prochainement, travaux déjà pris en charge par les vendeurs.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 324127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr