Appartement - 59 m² - 3 pièces à Grenoble

A visiter sans tarder avec Céline GROC.

Grenoble secteur Gustave Rivet / Grands Boulevards:
Venez poser vos valises dans ce joli T3 lumineux avec balcon niché au 4ème avec ascenseur d'une copropriété sécurisée

D'une superficie de 62m2 il se compose:
- un hall d'entrée avec placard
- une cuisine fermée
- une pièce de vie avec accès balcon
- deux chambres parquetées
- une salle de bains avec douche
- des wc séparés
- une cave

Côté secteur:
Proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, TRAM )

Le plus:
Exposition Sud, chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC neuves (2 ans), double vitrage, volets roulants manuels.

Taxe Foncière : 1583 euros

Charges annuelles de copropriété de 720 euros par an

EDF environ 800 euros par an

Un véritable coup de cœur à découvrir sans Tarder !

Cette annonce référence 323841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 318
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr