Appartement - 53 m² - 2 pièces à Grenoble

GRENOBLE - Appartement T2 + GARAGE - GRENOBLE - 5 Rue Henri Le ChatelierVous accèderez à toutes les commodités facilement ! Ce bien est situé à quelques minutes à pied des lignes des trams A et B ainsi que le BUS 12, idéal si vous vous déplacez en transports en commun. Vous profiterez également des multiples commerces de proximité (restaurant, boulangerie, supermarché )Afin d'occuper vos temps libres, la piscine Bull d'O, le Parc Marliave et le marché St Bruno, seront parfaits !Venez découvrir cet appartement de type T2, d'une surface de 53.00 m² situé au 5 Rue Henri le Chatelier à Grenoble, au 3ème étage, dans une copropriété sécurisée.Vous serez accueillis par un grand hall d'entrée, disant d'un renfoncement, permettant un aménagement à votre guise.La cuisine est dotée d'un meuble sous évier et aménagée d'éléments hauts, un placard mural sera également à votre disposition. Un balcon est accessible par la cuisine, il dispose d'une dimension parfaite pour accueillir une table et des chaises, idéal pour vos futurs petits déjeunés ensoleillés ! La chambre, spacieuse, est munie d'un beau parquet. Elle donne sur l'arrière-cour, très calme, pour des nuits reposantes. Elle est équipée d'un placard mural afin d'entreposer vos effets personnels ainsi que d'un second balcon ! La salle d'eau, rénovée, en grande partie carrelée, dispose d'un bac à douche, d'un évier sur pied ainsi qu'un miroir. Un emplacement pour votre machine à laver trouvera sa place dans cet espace. Un garage est compris dans le prix de la location. Il est situé au 34 Rue des Champs Elysées à GRENOBLE. Un gain de temps lorsque vous rentrerez chez vous !Les WC sont séparés. Ce que nous aimons : - Appartement spacieux et lumineux - Balcon dans la cuisine - Dressing aménagé - Balcon dans la chambre - Proche de toutes les commodités A savoir : -Fenêtre en PVC double vitrage-Cour avec espace véloLoyer : 643.00 € - Provisions de charges : 41.00 € Dépôt de garantie : 643.00 € - Frais d'agence : 643.00 € dont 159.00 € pour l'état des lieuxDPE en cours de réalisation => Mise à jourDépenses annuelles d'Energie minimum : 693.00 €

Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 743.00 €/mois. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 917.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.