Appartement - 50 m² - 2 pièces à Grenoble

T2 MEUBLE + CAVE

GRENOBLE - 25 Bis Rue Parmentier

Venez découvrir ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à proximité de toutes les commodités.

A l'entrée, un placard de rangement aménagé pour entreposer vos objets les plus encombrants.

Il se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée d'éléments de rangement hauts et bas et d'électroménagers ; une plaque de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur et un micro-onde. Un mange debout avec des chaises hautes sont à votre disposition pour prendre vos repas.

Le séjour dispose de tous les équipements nécessaire pour vivre paisiblement. Il donne accès à un balcon, exposé ouest.

La spacieuse chambre est située côté cour de l'immeuble, au calme, celle-ci est bien agencée. Elle dispose d'un placard de rangement pour y entreposer vos affaires quotidiennes et d'un bureau pour travailler confortablement.

La salle d'eau, pratique et moderne, est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir. Une machine à laver est à votre disposition pour plus de confort.

Wc indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.

Le mode de chauffage est individuel électrique.

BON A SAVOIR :
- Appartement en très bon état général ;
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Copropriété sécurisée ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement en très bon état général ;
- Commerces et transports à proximité ;
- Entièrement meublé ;

Quartier : CHORIER-BERRIAT
Proche de toutes les commodités et des commerces de proximité : boulangeries, épicerie, restaurants, fast-foods et petits commerçants. Les amateurs de produits frais apprécieront le marché de l'Estacade, ouvert du mardi au dimanche, pour des achats locaux et de qualité.

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°767 VH

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.00 €/mois. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.