Appartement - 62 m² - 3 pièces à Grenoble

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, niché au 2ème étage d'une résidence paisible au cœur d'un parc arboré. Alliant sérénité et praticité, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer à la vie citadine.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Exposé Plein Sud-Ouest, le salon/séjour est une véritable invitation à la détente, baigné de soleil jusqu'au soir. La cuisine équipée de 9 m², fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un large balcon de 10 m². Imaginez-y vos petits-déjeuners ou vos dîners en profitant de la vue apaisante sur la verdure.
Deux belles chambres de 10 et 11 m², véritables cocons de douceur, chacune disposant de ses propres placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Le bien dispose de nombreux rangements.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges, parc et entretien des communs (190 €/mois) pour un confort optimal. Taxe foncière 1755 euros. Une cave complète le bien.
Le quartier Capuche-Alliés offre ce luxe rare à Grenoble : le calme d'une rue résidentielle tout en restant connecté à l'énergie de la ville. Un emplacement stratégique pour un investissement pérenne ou un véritable projet de vie.

Cette annonce référence 321306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 000
Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr