Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE
Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Points forts du bien :
Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre)
Deux chambres confortables
Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie)
Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal
Grande cave de 10 m² avec électricité

Un emplacement privilégié :
Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur.
Bonne rentabilité !
À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)
À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo .
À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud.

Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine !

Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr