Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Découvrez ce somptueux duplex de 190 m² niché au troisième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Grenoble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composé de sept pièces, il propose cinq chambres spacieuses et un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité.

L'authenticité de cet appartement est sublimée par un parquet en chevron, des moulures élégantes et un vitrail unique, tous en parfait état. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie remarquable. Une cave de 12 m² complète ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, assurent un confort thermique optimal.

Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, parfait pour les familles recherchant tranquillité et commodité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.