Appartement - 32 m² - 2 pièces à Grenoble

Immosquare vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au 4 rue Vergniaud à GRENOBLE.
Situé à 350 M de la Clinique Mutualiste des Eaux Claires, à 350 M de l'arrêt de Tram C et ligne C8 Docteur Calmette, l'appartement est une belle opportunité d'investissement ou de 1er achat.
Récemment rénové, il comprend un hall d'entrée avec des rangements, une pièce de vie - cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche et cabinet de toilettes. Une grande cave de 8 m² et un galetas complètent cet appartement.
La copropriété de 8 appartements est en bien entretenue (les façades ont été refaites).
En tenant compte de l'arrêté d'encadrement des loyers, ce bien pourra se louer 467.2 EUROS par mois hors charges en location nue et 502.40 EUROS par mois hors charges en location meublée.
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.