Appartement - 65 m² - 3 pièces à Échirolles

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2019. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet espace lumineux et accueillant se distingue par ses finitions de haute qualité et son état impeccable.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine contemporaine signée Mobalpa, alliant élégance et praticité. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un cadre paisible et confortable, idéal pour se ressourcer. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et créer une atmosphère apaisante.

À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous attend pour profiter de moments de détente en plein air, complété par une terrasse de 30 m², idéale pour savourer des instants de calme. Une place de parking privative en sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec le parc de la Frange Verte à moins de 100 m, parfait pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école Paul Langevin, le collège et le lycée, facilitant ainsi le quotidien.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 1 752 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.