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Appartement - 67 m² - 4 pièces à Grenoble

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160 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GRENOBLE, idéalement situé, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, appartement de type T4 offrant une rentabilité brute de 9,93% (loué dernièrement à 3 étudiantes à 1 325€).
Cette appartement offrant une magnifique vue sur les massifs montagneux se compose d'une pièce de vie de 15,4 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave est rattachée au lot.
Classé actuellement en F au niveau du énergétique, une PAC air/air permettrai de passer en E. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance, espaces verts) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.938262

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Montagne

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    948 €
  • Taxe foncière :
    1 580 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
160 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 388 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932357145
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Contacter l'annonceur
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane COLIN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
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