Studio - 17 m² - 1 pièce à Grenoble

Spécial Investisseur – Studio rénové avec forte rentabilité – Grenoble centre

Situé Rue des Arts à Grenoble, venez découvrir ce studio rénové de 17,47 m², vendu entièrement meublé et déjà exploité en location courte durée (Airbnb).

Très bien placé, ce bien bénéficie d'un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, ce qui assure une forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels de passage.

Un investissement locatif clé en main, idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 17,47 m²
Étage : 2 / 4
Immeuble : 1999
Chauffage : électrique individuel
DPE : C
Studio entièrement rénové
Chauffe-eau récent (moins d'un mois)
Vendu meublé
Vidéo-surveillance devant l'entrée de l'immeuble.

Les points forts pour investisseurs :
Studio refait à neuf
Vendu meublé – prêt à louer
Secteur très demandé
Idéal location courte durée / Airbnb
Forte demande étudiants et professionnels
Petites surfaces = rotation locative élevée

Prix : 75 000 €

Possibilité d'acquérir un deuxième studio dans le même secteur, rue Arago.

Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 324587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr