Appartement - 91 m² - 4 pièces à Grenoble

GRENOBLE – T5 de 91,67 m² – 3 Chambres – RÉSIDENCE LE LESDIGUIÈRES

Pauline Marin, Consultante EffiCity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présente ce superbe appartement traversant situé dans la résidence sécurisée Le Lesdiguières, à Grenoble.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 91,67 m² idéalement agencés, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien.

L'appartement, situé au 12e étage sur 13, bénéficie de deux balcons avec vues panoramiques sur les massifs environnants. Il se compose de trois chambres, parfaites pour une vie de famille.

La salle d'eau, moderne, a été rénovée récemment avec une douche changée en 2023. Les toilettes sont indépendantes. Les peintures ont également été refaites la même année, apportant une belle fraîcheur à l'ensemble.

À noter :

Des compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude/froide ont été installés récemment. La consommation est donc désormais relevée individuellement, bien que les charges de copropriété ne reflètent pas encore cette individualisation dans leur répartition.

La résidence, sécurisée avec gardien, propose un cadre de vie agréable et pratique, avec parking collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 304 € par mois, incluant le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide.

La taxe foncière est de 2 382 € par an.

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Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, lumineux et bien situé, dans une copropriété suivie et sécurisée !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Marin, Consultante EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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