Appartement - 26 m² - 1 pièce à Grenoble

STUDIO MEUBLE NEUF

GRENOBLE - 17 Rue Thiers

Dans un secteur très recherché, venez découvrir ce studio meublé d'une superficie de 26.45 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec digicode dans l'hyper centre ville de Grenoble, proche de tous les commerces et des transports en communs.

Vous y trouverez une petite entrée desservant le coin cuisine et la pièce de vie. Le coin cuisine est équipé et aménagé d'électroménagers (une hotte, une plaque de cuisson, un frigo et un micro-ondes). Elle disposede rangements.

Côté salon, vous trouverez une table haute avec 2 chaises, un lit 2 places avec la literie (sommier, matelas, couette, oreillers. Un espace bureau a été aménagé pour travailler sereinement.

Une belle salle d'eau est dotée d'une douche italienne, d'un WC suspendu, d'une vasque avec miroir afin et d'un sèche serviettes.

BON A SAVOIR :
- Proche hyper centre ;
- Laverie en face de l'entrée de l'immeuble ;
- Entièrement refait à neuf ;
- Coin bureau pour étudiants ;

LES POINTS FORTS :
- Chauffe-eau thermodynamique, basse consommation ;
- Commerces et transports à proximité ;
- Copropriété sécurisée par digicode, double porte ;

QUARTIER :
HYPER CENTRE VILLE - Secteur très vivant, vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment boulangeries, Casino, restaurants, banque, épicerie etc et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous serez également à proximité des transports en communs : tram, bus.
Une laverie se situe en face de l'appartement

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Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Mandat n°48 HG

Honoraires de 343 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600.00 €/mois. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)