Studio - 22 m² - 1 pièce à Grenoble

GRENOBLE (rue voltaire): Idéal investisseur ou 1er achat

Découvrez ce charmant studio de 22m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et une petite rue calme en pleins coeur de Grenoble.

Aucun travaux à prévoir: le logement est propre, fonctionnel et immédiatement habitable.

Emplacement parfait: proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toute les commodités du centre -ville.

Ce studio est une opportunité idéale pour un INVESTISSEUR (forte demande locative dans le secteur), pour un projet Airbnb ou pour un PREMIER ACHAT.
Il offre une vraie opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif.
Il conviendra également parfaitement à des parents cherchant à loger leur étudiant.

Faibles charges: 22€/mois
Taxe foncière: 631€

À découvrir rapidement!

Cette annonce référence 313840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr