Maison - 94 m² - 5 pièces à Saint-Martin-d'Uriage

À vendre maison de plain-pied de 94 m², située au Sonnant d'Uriage, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Description du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition Est / Sud / Ouest
Cuisine équipée haut de gamme (2019), ouverte sur le séjour
3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés
Salle de bain avec accès direct depuis une chambre
WC indépendant

Annexes & dépendances :

Garage attenant avec accès intérieur
Cave de 29 m²
Pièce mansardée isolée : bureau, salle de jeux ou atelier

Extérieur :

Terrain de 900 m², plat, arboré et entretenu
3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée
Jacuzzi extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour la détente

Confort & équipements :

Isolation refaite en 2017
Toiture rénovée en 2018
Double vitrage 2021
Chauffe-eau neuf 2024
VMC récente
Chauffage par radiateurs à inertie
Cheminée avec insert

Situation :

Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Maison rare sur le secteur – plain-pied avec grand terrain et prestations de qualité.
Une visite s'impose !

Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr