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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Grenoble

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98 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

STADE DES ALPES

À vendre ! Superbe Appartement T1 / 2 dans immeuble de Standing !

Découvrez ce bien de 37 m², situé 26 rue Claude Genin, au 4-ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1968.

Caractéristiques :
Belle pièce principale lumineuse de 27 m².
Cuisine ouverte donnant sur un balcon SUD.
possibilité de créer un espace chambre.
Exposition SUD avec vue sur les massifs.
Grande Salle d'eau récente avec cabine Balnéo et WC séparés.
Emplacement idéal :
Vie de quartier agréable, à proximité du centre universitaire et du centre-ville.
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Prestations supplémentaire
Une cave en sous-sol.
Ascenseur sur le pallier.
Copropriété très bien tenue.
Double vitrage PVC - chauffage collectif (à la consommation) et eau chaude individuel (ballon électrique).
Charges (Chauffage, Eau froide, ascenseur et fonctionnement copropriété) 1500 €/an - Taxe Foncière : 1 260 €
Idéal locatif (pas d'encadrement) - habitation principale.

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
98 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 2 649 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2784-SEVENIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Seven Immobilier
Seven Immobilier
Rémy LE POUEZARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 653 € à 885 €
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