Immeuble - 95 m² - 6 pièces à Grenay

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grenay, offrant un fort potentiel d'aménagement et plusieurs possibilités d'exploitation !

Composition :
RDC :

Cellule commerciale en façade d'environ 20 m² (ancien commerce)

Séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, salle de bain et WC

Étage :

2 chambres

Cagibi (espace rangement)

Combles :

Aménageables en une pièce supplémentaire

Extérieur :

Jardin

Dépendance avec stationnement privatif fermé par porte de garage

Ancien cabinet médical de 30 m² attenant à l'immeuble avec accès indépendant.
Parfait pour une activité libérale, un bureau ou un futur logement locatif !

Travaux à prévoir, mais excellente opportunité pour son emplacement et son prix attractif.
Potentiel locatif intéressant après rénovation.

Cette annonce référence 309164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3089.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr