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Maison - 95 m² - 4 pièces à Grayan-et-l'Hôpital

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  • Maison - 95 m² - 4 pièces
292 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux, à 10 minutes de l'océan, du bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette maison de 95 m².

Elle est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ).

Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : il y a uniquement quelques finitions dans l'annexe à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Grayan-et-l'Hôpital
292 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
880V560M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immo Plage
Agence Immo Plage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 790 €
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