Maison - 218 m² - 7 pièces à Gratentour

À Gratentour, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 210 m² sur deux niveaux, édifiée sur une belle parcelle de 1 743 m² avec piscine, carport et terrain de pétanque. Idéalement située à proximité du centre du village, elle offre une vue dégagée sur tout le bassin toulousain ouest. Le rez-de-chaussée comprend séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage principal, vaste séjour avec hauteur cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, bureau, salle de bains et WC. Possibilité d'aménager deux appartements distincts. La maison a subi un sinistre lié au mouvement de terrain et nécessite d'importants travaux de consolidation ainsi qu'un rafraîchissement global. Fort potentiel pour une rénovation ambitieuse, ou pour un projet de démolition / reconstruction avec division parcellaire, dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.