Maison - 211 m² - 7 pièces à Bruguières

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe 210 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. La maison principale propose trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une superficie de 12 m² à 14 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Une belle pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un deuxième espace attenant de 85 m², entièrement habitable, vient enrichir le potentiel de cette propriété. Modulable selon vos besoins, il peut accueillir une suite parentale indépendante, un logement complémentaire, ou encore un atelier d'artiste. Les dépendances constituent un véritable atout. Un premier garage de 55 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un vaste espace de rangement. Un second garage de 85 m² offre encore davantage de possibilités et peut facilement être transformé en appartement indépendant, en local professionnel ou en espace dédié à une activité artisanale. Tout a été pensé pour. A l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Vous profiterez d'une piscine de 10,5 x 4 mètres parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée de son pool house, idéal pour recevoir et organiser de belles soirées estivales. Le terrain, spacieux et arboré, garantit intimité et sérénité, tout en laissant place à d'éventuels aménagements supplémentaires. Cette propriété rare sur le secteur conjugue espace, confort et potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Ses atouts : - Portail automatique - Grande piscine 10.5*4 avec POOL HOUSE - Terrain de plus de 3500 m² - Au calme et sans vis à vis - 2 GRANDS garages Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au 06.64.26.20.01 Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOULOUSE.
Commentaire : FOSSE SEPTIQUE REFAIT 2013BETON ARMEE TOUTE LA MAISONBRIQUETTE ENTRE LES MURSTOITURE NETTIYEE EN 2018CHAPPE MAL FAITE D OU FISSURE CARRELAGE