• Maison - 66 m² - 4 pièces
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230 000 €
66 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.

? Description du bien

La maison développe :
66 m² Carrez
94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)

Elle se compose de :
une grande cuisine / salle à manger,
un séjour lumineux,
2 chambres avec placard,
Une mezzanine dressing,
une salle de bain,
WC séparés.

À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).

? Extérieur
Parcelle de 420 m²
Terrasse
Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat

? Travaux et équipements récents
Peinture de façade
Terrasse refaite
Climatisation réversible
Cumulus récent
Pompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuel

Aucun travaux à prévoir !

Contact :
Rémy PEPINOConsultant immobilier? 06 73 78 11 53? remy.p@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2014
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Bruguières
230 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2672-OGP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:29
Maison - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OGP Immobilier
Rémy PÉPINO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 420 €
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