Villa - 63 m² - 3 pièces à Bruguières

Située à Bruguières (31150), cette maison construite aux normes BBC bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, et les collèges. Avec une exposition sud-ouest, ce bien offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier calme et familial fait de Bruguières un lieu idéal pour une vie sereine et pratique. Climatisée et équipée de la fibre, la villa offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE · Grande pièce de vie ultra lumineuse · Cuisine moderne et fonctionnelle · Terrasse + jardin privatif · 2 chambres (possibilité bureau / enfant) · Climatisation réversible au RDC et 1er étage · 2 toilettes dont un WC indépendant avec lave-mains · Cellier / atelier indépendant · 2 places de parking · Aucun travaux à prévoir : escalier refait à neuf et sécurisé pour les enfants. · Faibles charges Bien recherché = ne reste pas longtemps sur le marché Contactez-moi rapidement pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.