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Maison - 99 m² - 5 pièces à Gradignan

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371 000 €
99 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

GRADIGNAN , cette maison de 100m² de construction très récente présente un confort de très bon niveau. Le salon séjour orné d'un poêle à bois de qualité jouxte une cuisine bien équipée et bien aménagée. Un wc et un cellier (lingerie) complètent cette partie . La partie nuit se compose d'une chambre au rez de chaussée avec une grande salle d'eau et à l'étage de 2 autres chambres avec placards ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de dressing . La terrasse couverte est en partie aménagée avec un spa de bonne facture. Le garage de plus de 35m² est dotée de 2 portes électriques . L'extérieur est vaste , proposant de nombreuses places de parking avec un carport installé sur le coté de la maison. Celle-ci profite des derniers technologies , climatisation réversible , vide sanitaire , alarme connectée , portail électrique , videophone . adoucisseur d'eau. C'est une maison à découvrir , aucun travaux à prévoir , à proximité des principales voies de circulation et des commerces . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Réf.912176

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    TRES BON
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 840 €
Synthèse
Maison à Gradignan
371 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 747 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935677325
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Lionel DUMARTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
49
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
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