Maison - 136 m² - 5 pièces à Cadaujac

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469 000 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19594

Maison idéalement située pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Cadaujac.
Bâtie sur une parcelle de 1332m² avec grande piscine sécurisée, vous découvrirez une charmante maison de 136m² de plain-pied, offrant des espaces chaleureux.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec grande penderie.
- D'un salon exposé sud avec poêle à bois.
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- D'un cellier.
- De 4 chambres.
- D'une salle de bains avec baignoire et douche.
- De 2 WC.

Le tout est parfaitement entretenu.
Côté jardin, vous découvrirez une grande piscine de 10x5m, une belle terrasse, un cabanon et un système d'arrosage intégré.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2486€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1350.0€
Montant maximum : 1900.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sans vis a vis

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 486 €
Synthèse
Maison à Cadaujac
469 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 449 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki289_bjfj4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Maison - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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