Maison - 140 m² - 6 pièces à Talence

Cette charmante propriété est située à Talence (33400). Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible avec des commerces à proximité, des écoles de qualité, et un accès rapide aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 864 m², offrant une place de parking, une terrasse abritée, une piscine chauffée, 2 abris jardin et une remise. plusieurs sources d'énergie agrémentent cette maison (gaz, clims réversibles, eau chaude solaire). À l'intérieur, cette maison de 140 m² répartis sur 2 niveaux propose un espace de vie confortable comprenant un salon de 40 m², une cuisine séparée, 4 chambres pouvant accueillir toute la famille, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne, 2 toilettes pour plus de praticité. une cave à vins complète ce bien à merveille. Un bien idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436.