Appartement - 48 m² - 2 pièces à Grabels

Laissez-vous charmer par cet appartement de 48 m², un véritable havre de paix situé dans le quartier tranquille de la rue de la Valsière à Grabels. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine construite en 2012, ce T2 offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été. La cuisine, aménagée avec soin, combine fonctionnalité et style pour répondre à toutes vos envies culinaires. La chambre, spacieuse et apaisante, constitue un véritable refuge de sérénité, tandis que la salle de bains, élégante et raffinée, complète cet ensemble harmonieux.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Le quartier, apprécié pour son calme, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Montpellier, facilitant l'accès aux commerces et aux loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 48 m²
- Étage : 2/3
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Loyer : 500 €
- Taxe foncière : 1 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.