Local commercial - 320 m² à Gouvets

favoris

255 000 €

320 m²

Description :

Restaurant "les Bruyères" dans la continuité de l'aire de l'A84 La vallée de la Vire (station SHELL). Deux salles (52 m2 et 46 m2 avec cheminée foyer ouvert) + terrasse couverte (64 m2). Potentiel 100 couverts par service. Décoration Elledécor Granville de 2017. Bar, double WC, vasques (dont PMR) Cuisine de 32 m2, laboratoire 7 m2, chambre froide de 2 m2, stockage de 3 m2 , cave 10 m2. Surface total restaurant 257 m2 Appartement de fonction à l'étage de 60 m2. Accès par national route de Caen ou aire de parking de l'aire de services La Vallée de la Vire (station service SHELL) des Gouvets. Fréquentation A84 = 30 000 véhicules/jour en moyenne en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV au 02.33.48.14.14. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

320 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 320 m²
Surface commerciale : 320 m²
Min. : 320 m²
Cuisine de 32 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, wc pmr + lavabo x2 + wc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, cuisine/staff - resto 257 m2
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet stratifié
3 Salles

Informations complémentaires
Salle de restaurant 1 : Surface de 52 m², 1er étage, sol en carrelage, 36 couverts
Salle de restaurant 2 : Surface de 35 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, cheminée 25 couverts
Salle de restaurant 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, 12 couverts
Grenier de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cave à vin de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Réserves

Informations complémentaires
Stockage 1 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
Réserve 1 : Rdc, 20 m2