• Maison - 124 m² - 5 pièces
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252 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Entre MARMANDE et TONNEINS, dans village avec commerces et école, cette propriété est composée d'une maison de plain pied, confortable grace à son chauffage par pompe à chaleur air/eau gainable et son insert bois. Grande pièce de vie, véranda lumineuse avec volets roulants électriques, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau-wc, nombreux placards, cellier et réserve.
Garage attenant avec porte automatisée. Le parc entièrement cloturé est agrémenté d'une piscine 10x5 couverte et d'un abri bois.
D'autres atouts ? Construction en briques, vide sanitaire, fenetres double vitrage, portail automatisé, fibre... A saisir !
252 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62.
Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
DPE : Consommation C (161) GES A (5)
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1976
Synthèse
Maison à Gontaud-de-Nogaret
252 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 032 €
Transaction :
Achat
Référence :
236_35991
Date de publication :
Le 06 déc. à 06:27
Maison - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Isabelle COUFFRANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 920 €
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