Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Plongez au cœur de Gonesse avec cet appartement de 66 m², idéalement situé dans le Square de la Garenne. Parfait pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 890 €, charges comprises, offrant ainsi une opportunité de rendement locatif intéressante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de convivialité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et confortables, assurent un cadre de vie agréable. Un WC séparé complète cet espace bien agencé. Profitez des beaux jours sur l'un des deux balcons, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 5 m².

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des arrêts de bus, il facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en 15 minutes à pied, et la proximité des commerces et des établissements scolaires simplifie la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.