Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Découvrez cet appartement de 66 m² niché au cœur du Square de la Garenne à Gonesse, une véritable pépite pour les investisseurs. Déjà loué, il génère un revenu locatif mensuel de 890 €, charges comprises, offrant ainsi une opportunité de placement rentable.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Deux chambres généreuses assurent un espace de vie confortable, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité. Profitez des deux balcons pour vous détendre au soleil, et bénéficiez d'une cave de 5 m² pour vos besoins de rangement.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en 15 minutes à pied, et la proximité des commerces et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.