Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gonesse

Plongez dans le charme de cet appartement de 33 m², niché au cœur de Gonesse, qui saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs avertis. Ce bien de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intime et paisible, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse qui inonde l'espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour optimiser votre quotidien, offrant un espace fonctionnel et moderne. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un avantage rare et précieux dans ce secteur recherché.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, assurant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10 %, un véritable atout dans la région.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et prisé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 784 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.