Local d'activités - 7 896 m² à Gondreville

À vendre | Bâtiment d'activités & Logistique | 7 896 m² | Gondreville - Axe Nancy/Toul (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Ensemble immobilier d'envergure développant une surface totale d'environ 7 896 m²
Zone d'entrepôt principale de 6 696 m² avec une hauteur libre minimale de 4,90 mètres
Espace de bureaux fonctionnels d'environ 600 m² pour le pilotage de l'activité
Mezzanine de stockage ou d'aménagement supplémentaire d'environ 600 m²
Infrastructure logistique lourde : 24 quais de chargement pour une gestion optimale des flux
Configuration extérieure adaptée : larges aires de circulation et stationnements poids lourds
Emplacement stratégique sur l'axe Nancy-Toul avec un accès immédiat à l'autoroute A31

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Cet actif logistique et industriel de premier plan représente une opportunité rare sur l'axe structurant Nancy-Toul. Sa configuration technique, marquée par un nombre important de quais de chargement et une modularité entre stockage et bureaux, en fait un outil de travail parfaitement adapté aux activités de distribution ou de production à rayonnement régional et international.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : VP1239
Prix de vente : 2 730 000 €
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Fiscalité : Droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr