Maison - 167 m² - 7 pièces à Gizeux

Découvrez cette maison familiale de 167 m², nichée au cœur de Gizeux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le vaste garage de 100 m² est un atout indéniable, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage.

La maison se distingue par ses volumes lumineux et son salon de 32,5 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse, invitant à la détente. La cuisine équipée de 10 m² est fonctionnelle et prête à l'emploi. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le chauffage au fioul et au poêle à granulés garantit une efficacité énergétique optimale.

Le terrain de 885 m² offre un espace extérieur généreux, propice aux activités en plein air. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun gros travaux, si ce n'est une éventuelle remise en peinture selon vos goûts.

Située dans un environnement calme, la maison est à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces de première nécessité se trouvent dans le bourg. Les villes de Bourgueil, Langeais et Château-la-Vallière sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux services et loisirs. La proximité de la forêt domaniale et des sentiers de balades ravira les amateurs de nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 167 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1950
- Surface du terrain : 885 m²
- Chauffage : Fioul et poêle à granulés
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.