Maison - 93 m² - 4 pièces à Sonzay

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+

Livrée en août 2025 – cette maison vous attend et n'a jamais été habitée !

Maison neuve à Sonzay – 93 mètres carrés habitables + 30 mètres carrés à imaginer selon vos envies.

Profitez du confort d’une maison neuve, prête à vous accueillir, avec la liberté de concevoir votre cuisine et votre salle de bain à votre goût avant d’emménager.

Ce que vous allez adorer :

- 3 chambres déjà prêtes à accueillir toute la famille
- Grande pièce de vie lumineuse de 41 mètres carrés avec possibilité de récupérer 11 mètres carrés supplémentaires
- Cuisine à aménager (devis et implantation sur demande)
- Salle de bain à personnaliser (manque vasque)
- Cellier/ arrière cuisine
- Garage avec porte motorisée

Les + qui font la différence :

- 30 m² de combles aménageables (trémie déjà en place) – idéal pour créer 2 chambres et une salle de bain en plus
- Domotique dernier cri : volets roulants motorisés et pilotables à distance
- Chauffage performant par pompe à chaleur Atlantic/ chauffage au sol
- Vide sanitaire

Localisation :
Au cœur de Sonzay sur un terrain de 421m2, à deux pas des commerces, école et axes principaux pour une vie pratique et sereine.

Pourquoi c’est une opportunité rare ?
Vous avez tout le confort d’une maison neuve + la liberté de l’adapter à votre goût. Peu d’offres combinent modernité, potentiel d’agrandissement et emplacement idéal.

Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.