• Demeure - 175 m² - 6 pièces
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139 000 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

jolie maison de campagne en pierre — 6 pièces
Localisation : À 5 min de La Réole,

Description :
- Surface habitable : 175 m²
- Parc attenant, terrasse extérieure
- Parc de 9000 M2
- Travaux éventuels selon projet

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- Salon / séjour lumineux
- 2 bureaux / espace jeux
- 1 chambre avec dégagement
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 2 dépendances attenantes (75 m² et 60 m²) — potentiel : atelier, garage, etc.

Étage :
- Dégagement
- 3 chambres supplémentaires

Dépendances : env. 140m² au total
Extérieur : parc verdoyant + terrasse

Cette annonce référence 314724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Demeure à Gironde-sur-Dropt
139 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
314724
Date de publication :
Hier à 08:14
Demeure - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
THIERRY SCARPEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
330
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
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