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Immeuble - 200 m² à La Réole

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263 000 €
200 m²

Description :

LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS
4 appartements avec une rentabilité assurée.
Dans le centre ville de La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), l'Immobilier du Centre La Réole vous propose un ensemble immobilier à usage locatif de 4 logements et un terrain de 450 M2.
Il se compose :
- au rez de chaussée, d'un appartement d'environ 38 M2 avec un petit extérieur (actuellement loué 488 Euros mensuellement).
- au 1er étage, un appartement T3 d'environ 57 M2 (actuellement loué 497 Euros mensuellement).
- de 2 appartements en duplex de 47 M2 et 51 M2 (actuellement libres) et nécessitant quelques travaux de rafraîchissements.
Un terrain constructible de 450 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'améliorer la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 3015LR
PRIX : 263 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 200 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Immeuble à La Réole
263 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
3015LR
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:33
Contacter l'annonceur
Immeuble - 200 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER DU CENTRE
RIMONTEIL LAURENA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 170 €
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