Maison - 53 m² - 3 pièces à Gien

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680 € / mois
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied et hypercentre à moins de 10 min, gare à 5 min en véhicule. Cette maison louée meublée avec intérieur refait à neuf comprend : - Véranda d'entrée, entrée, pièce de vie avec espace cuisine amenagé / équipé, deux chambres, salle de bains avec WC.- Cave.- Garage et dépendances. L'ensemble sur un jardin clos de 859 m². Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertieEquipements : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie neufs, cuisine aménagée / équipée avec four, hotte, plaque induction et réfrigérateur, fibre installée. Description technique : Véranda : 3 m²Entrée : 2,39 m²Pièce de vie : 23,61 m²Chambre 1 : 13,09 m²Chambre 2 : 9,91 m²Salle de bains / WC : 4,3 m² Disponibilité : immédiateIsabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR :
Charges : 22 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 658 ¤. Surface (arrondie) : 53 m². Maison meublée. (gedeon_83412_32799082)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Gien
680 € / mois
Surface : 53 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1255-638
Meublé :
Oui
Charges :
22 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
658 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:15
Maison - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ID Gien Immobilier
ID Gien Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 100 €
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