Maison ancienne - 119 m² - 7 pièces à Gien

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216 000 €
119 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

GIEN - QUARTIER DU BERRY
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons:
-Maison d'habitation en parfait état de 84 m² comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, Atelier
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC
-Maison d'amis rénovée entièrement de 35 m² comprenant:
Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC
1er étage: une Chambre
Garage - Dépendances - Puits - Cave
Terrain clos et arboré de 1.160 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 119 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1920
Synthèse
Maison ancienne à Gien
216 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 1 815 €
Transaction :
Achat
Référence :
7982-ARCHE45500
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 119 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHE IMMOBILIER
ARCHE IMMOBILIER
Benjamin SANCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
412
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 060 € à 4 200 €
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