Maison - 150 m² - 7 pièces à Gien

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commodités, cette superbe maison de ville de près de 150 m² habitables nichée sur un terrain de 857 m² offre un cadre de vie moderne et raffiné, pensé pour toute la famille. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, elle séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie baigné de lumière : Une pièce de réception de 50 m² aux lignes contemporaines, avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, Une cuisine design, aménagée et équipée, idéale pour partager des instants conviviaux, Une suite parentale de plus de 16 m², avec dressing. L'étage dessert 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant : de quoi accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Deux terrasses, dont une magnifique terrasse couverte de 50 m², invitent à prolonger les soirées d'été, tandis qu'une piscine hors-sol promet de beaux moments de détente en famille. Son exposition est-ouest garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et pour votre confort, la maison est équipée d'un insert cheminée ainsi que d'une climatisation réversible, assurant une douceur de vivre en toute saison. Une maison contemporaine, spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120919). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/